广州市首宗旧改项目“八证联发”在番禺诞生

近日，广州市首宗旧改项目合并办理国有建设用地使用权首次登记与抵押登记业务成功办理，实现 " 抵押登记 + 多证联发 " 集成服务。广州市规划和自然资源局番禺区分局联动多部门为南村里仁洞旧改项目仅用两天时间共核发八个证件，为该项目的顺利推进节约了时间成本，极大缩短企业融资抵押办理周期，推动番禺区城市更新提速增效。

羊城晚报全媒体记者从越秀地产方面获悉，里仁洞旧改项目是番禺迄今投资额最大的旧村改造项目，F1-1 融资住宅地块用地面积约 1.8 万平方米。广州市规划和自然资源局番禺区分局联合区住建局、区政数局、区水务局等部门开展送政策上门服务。对信息不全、产权不清、管理受限等旧改要素，部门联合以专业指导为企业缩短报建周期。落实广州市规划和自然资源局印发的六批惠企措施，助力企业打通方案审查、土地供应、抵押登记的预先解决路径。组建里仁洞旧改项目专属规划资源服务保障群，依托 " 全链条 " 服务机制，采取提前介入指导、容缺受理审查、跨部门联审、并联审批发证等措施，项目从 4 月 21 日签订出让合同到颁发《建设用地规划许可证》《不动产权证》《建设工程规划许可证》《防空地下室建设意见书》《不动产登记证明》（抵押权登记）《建筑工程施工许可证》《申领门牌确认通知书》《施工排水许可证》八证，仅用了两天时间，审批时间由承诺的 31 个工作日缩短至 2 个工作日，比法定时间提前 138 天。

文、图｜记者 黄士 通讯员 林于蓝