绿城13.93亿竞得西安港务区奥体板块约83亩土地 楼面地价破万

观点网讯：5月7日，西安港务区首宗万元地诞生，GW1-21-12地块以总价13.93亿元成交。

据了解，该地块位于浐灞国际港欧亚大道以西、元朔大道以北，占地面积82.676亩，其中住宅80.697亩，商服1.979亩。容积率2.5，绿化率35%，建筑密度20%。经过20轮竞价，最终被绿城以亩单价1685.13万元/亩竞得，成交楼面价10110.89元/㎡，成交总价13.93亿元，溢价率15.8%。

该地块是港务2025年度第二批次出让住宅地块详细清单中的1宗地块，也是西安港务区奥体核心最后一宗超80亩稀缺地块。根据挂牌约定，宗地内需配建100㎡邮件和快递送达设施、390㎡社区配套用房（社区党群服务中心）、260㎡养老服务用房、1200㎡文化活动站、200㎡社区食堂、200㎡托儿所、1900㎡社区农贸市场、270㎡社区卫生服务站。

另悉，这是绿城时隔14个月后，再次在国际港务区拿地，而该宗土地也是西安今年首个溢价成交地块。

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