热搜词:

3个铂金级 15个WELL HSR!越秀商管打造健康建筑范例

鍦ㄢ€�3060鍙岀⒊鈥濈洰鏍囦笌銆婂仴搴蜂腑鍥� 2030銆嬫垬鐣ョ殑鍙岄噸椹卞姩涓嬶紝瓒婄�鍟嗙�浠ュ疄闄呰�鍔ㄥ畾涔夆€滃ソ鍟嗕笟鈥濓紝鍐嶆�瑙i攣鏂版垚灏便€�

鏃ュ墠锛岃秺绉€鍟嗙�鏃椾笅18 涓�晢涓氶」鐩�泦浣撴柀鑾� WELL 鍋ュ悍寤虹瓚鏍囧噯璁ゅ彲鐨勯噷绋嬬�寮忕獊鐮达紝杈炬垚鍏跺湪涓�浗鍟嗕笟鍦颁骇ESG璧涢亾鐨勫張涓€娆$Н鏋佹帰绱�笌瀹炶返鎴愭灉銆傚叾涓�紝骞垮窞鍥介檯閲戣瀺涓�績锛堝箍宸濱FC锛夈€佽秺绉€閲戣瀺澶у帵銆佸箍宸炵幆璐镐腑蹇冿紙骞垮窞ICC锛変笁澶ф爣鏉嗛」鐩�洿浠ヤ紭寮傝〃鐜伴珮鍒嗛€氳繃閾傞噾绾�ELL璁よ瘉锛屾垚涓哄晢鍔為�鍩熷仴搴峰缓绛戞爣鍑嗙殑鈥滀腑鍥芥牱鏈�€濅箣涓€銆�

琛屼笟鏍囨潌锛氬仴搴峰缓绛戦�鍩熺殑鈥滃潥鎸佽€呪€�

濂藉晢涓氶�鍏堟槸鍋ュ悍鑸掗€傜殑鐗╃悊绌洪棿銆傜┖闂寸殑姣忎釜缁嗚妭銆佹瘡涓�淮搴︼紝閮芥槸涓轰竴鍒囩編濂界殑鍙戠敓鑰屽垱閫犲熀纭€銆�

瓒婄�鍟嗙�姝ゆ�鍦ㄥ仴搴峰缓绛戦�鍩熺殑鏂版垚缁╋紝涓嶄粎浣撶幇鍦ㄨ�璇佹暟閲忎笌瑙勬ā涓婏紝鏇村湪浜庡叾鍒涙柊瀹炶返銆傝嚜2024骞�12鏈堝姞鍏�ELL瑙勬ā璁″垝浠ユ潵锛岃秺绉€鍟嗙�閫氳繃鈥滅粍鍚堣祫浜ф檵绾р€濇ā寮忥紝灏哤ELL鏍囧噯娣卞害宓屽叆18涓�法鍩庡競鐨勫啓瀛楁ゼ鍙婇浂鍞�」鐩�殑鍏ㄥ懆鏈熻繍钀ワ紝瑕嗙洊杩�160涓囧钩鏂圭背鍟嗗姙绌洪棿锛屽舰鎴愬彲澶嶅埗銆佸彲鎺ㄥ箍鐨勫仴搴峰缓绛戣В鍐虫柟妗堛€傚浗闄� WELL 寤虹瓚鐮旂┒闄�紙IWBI锛変腑鍥藉尯鍓�€昏�寮犱负鑸滃�姝よ〃绀猴紝杩欎竴涓炬帾鏄�€滈噸鏂板畾涔変腑鍥藉缓绛戝仴搴峰姞閫熷害鈥濄€�

鍊煎緱鍏虫敞鐨勬槸锛岃秺绉€鍟嗙�鐨勫仴搴峰疄璺靛苟闈炲眬闄愪簬鍗曚竴鏍囧噯锛岃€屾槸鍩轰簬澶氬勾鐨勫晢涓氬湴浜ц繍钀ョ粡楠屽強涓庡浗闄呮帴杞ㄧ殑鍏堣繘鏍囧噯锛岄€氳繃WELL銆丩EED銆丅OMA绛夊�涓�浗闄呬笌涓�浗缁垮缓璁よ瘉鏍囧噯銆佸強ISO50001鑳芥簮绠$悊浣撶郴鐨勬繁搴﹀崗鍚岋紝鏋勫缓璧封€滅豢鑹� 鍋ュ悍 杩愯惀鈥濈殑涓夌淮浠峰€间綋绯伙紝褰㈡垚瑕嗙洊鑳芥簮绠$悊銆佺幆澧冨仴搴枫€佺ぞ缇ゆ湇鍔$殑鍏ㄧ淮搴︿繚闅溿€�

浠ュ箍宸濱FC涓轰緥锛屼綔涓哄浗鍐呴�涓�互LEED V4鏍囧噯鑾峰緱杩愯惀闃舵�閾傞噾绾ц�璇佺殑瓒呴珮灞傚湴鏍囧缓绛戯紝鍏禫AV绌鸿皟绯荤粺涓庨珮鏁堟柊椋庢妧鏈�紝瀹炵幇瀹ゅ唴PM2.5杩囨护鐜�99%锛屽苟灏嗘箍搴︾簿鍑嗘帶鍒跺湪30�0%鐨勫仴搴峰尯闂达紝鍚屾椂锛屽叾BOMA涓�浗COE鍙婂浗闄�360璁よ瘉浣撶郴瑕嗙洊寤虹瓚杩愯惀绠$悊銆佽兘婧愮�鐞嗐€佺�鎴峰叧绯荤瓑鍏�ぇ棰嗗煙銆傚箍宸濱FC鐜板凡鎴愪负浜氬お鍖洪�涓�悓鏃舵嫢鏈夆€淲ELL LEED BOMA涓�浗&鍥介檯鈥�4璁よ瘉鐨凴EITs璧勪骇銆�

鎶€鏈�瀺鍚堬細鍋ュ悍寤虹瓚鐨勨€滀腑鍥芥柟妗堚€�

寤虹瓚浣滀负浜轰滑鏃ュ父鏍栧眳銆佸伐浣滅殑绌洪棿锛屼笌浜轰滑鐨勫仴搴锋湁鐫€绱у瘑鐨勫叧鑱斻€傛棭鍦�20涓栫邯90骞翠唬锛屼笘鐣屽崼鐢熺粍缁囧氨鎻愬嚭浜嗗仴搴峰缓绛戠殑姒傚康銆傚浗闄匴ELL寤虹瓚鐮旂┒闄�紙涓嬫枃绠€绉扳€淚WBI鈥濓級灏嗕汉鐨勫仴搴风壒寰佷笌寤虹瓚璇勪环鏍囧噯鐩哥粨鍚堬紝榧撳姳寤虹瓚璁捐�涓庣�鐞嗚€呮彁鍗囩┖闂翠娇鐢ㄨ€呯殑鍋ュ悍涓庣�绁夈€�

瓒婄�鍟嗙�鐨勫仴搴峰缓绛戝疄璺典互鎶€鏈�垱鏂颁负鏍稿績椹卞姩鍔涳紝閫氳繃鏅鸿兘鍖栨墜娈靛疄鐜拌妭鑳藉噺鎺掍笌绌洪棿鍋ュ悍搴︾殑鍙岄噸鎻愬崌锛�

姘磋祫婧愮�鐞嗭細瓒婄�鍟嗙�瀵规按璐ㄨ繘琛屼弗鏍肩殑鎶婃帶涓庣洃娴嬨€傝秺绉€閲戣瀺澶у帵閫氳繃闆ㄦ按鏀堕泦銆佸喎鍑濇按鍥炴敹绛夋妧鏈�紝姣忓勾寰�幆鐢ㄦ按瓒�1000鍚�紝鏃�繚闅滄按璐ㄥ畨鍏�紝鍙堝疄鐜版按璧勬簮鐨勯棴鐜��鐞嗭紱鍚屾椂锛岄噰鐢ㄦ櫤鑳藉寲姘磋川鐩戞祴绯荤粺锛屽疄鏃惰拷韪�15椤规按璐ㄦ寚鏍囷紝纭�繚妤煎唴涓氭埛楗�按瀹夊叏锛屽苟缁撳悎BIM銆丅A绯荤粺瀵硅兘鑰楀疄鏃剁洃鎺э紝鑺傛按閲忚揪44.15%銆�

绌洪棿鐨勬俯搴︼細涓鸿惀閫犺垝閫傜殑鍔炲叕鐜��锛岀┖闂寸幆澧冪�鐞嗘槸鍋ュ悍寤虹瓚瀹炶返鐨勫彟涓€澶т寒鐐广€傝秺绉€鍟嗙�閫氳繃闄嶅櫔鏉愭枡锛岀粨鍚堢┖闂村0鍦轰紭鍖栨妧鏈�紝灏嗗姙鍏�┖闂村櫔闊虫帶鍒跺湪鑸掗€傚垎璐濓紱鍖呮嫭骞垮窞IFC銆佸箍宸濱CC鍦ㄥ唴鐨勫�涓�啓瀛楁ゼ寤虹瓚閲囩敤涓�┖鍙岄摱LOW-E鐜荤拑骞曞�锛岄櫎鍙�樆鎸�70%绱��绾垮�锛岃繕鍙�牴鎹�椂闂存�瀹炵幇涓嶅悓鐓у害锛屼繚鎶ょ�鎴疯�鍔涘仴搴风殑鍚屾椂鑺傜害鑳芥簮绾�40-60%銆�

鍋ュ悍鏁版嵁寮曢�锛氬仴搴锋暟鎹�洃娴嬩负鍐欏瓧妤肩殑鍋ュ悍寤虹瓚绠$悊鎻愪緵浜嗙�瀛︿緷鎹�€傞€氳繃鏅烘収妤煎畤绯荤粺锛岃秺绉€鍟嗙�瀹炴椂鐩戞祴绌洪棿鐨勫仴搴锋寚鏍囷紝涓哄煄甯傚仴搴风�鐞嗘彁渚涙暟鎹�敮鎾戙€備緥濡傦紝閫氳繃涓夐噸鍑€鍖栨妧鏈�紙鏂伴�棰勮繃婊� MERV13闈欑數闄ゅ皹 HEPA娣卞害鍑€鍖栵級銆佸厜鍌�寲鍒嗚ВVOCs鍙婃櫤鑳介�閲忚皟鑺傜郴缁燂紝瀹炵幇瀹ゅ唴PM2.5娴撳害鈮�5渭g/m鲁銆丆O鈧傚惈閲忥紲800ppm锛岃繙瓒呭浗闄呭仴搴风┖姘旀爣鍑嗭紱閫氳繃瀵圭敳閱涖€乀VOC銆佽嚟姘х瓑12椤圭┖姘旀寚鏍囧疄鏃剁洃娴嬶紝鍔ㄦ€佷紭鍖栨柊椋庤兘鑰楋紝鍏ㄥ勾鑺傝兘鐜囪揪38.6%锛涘悓鏃讹紝渚濇墭BIM绌洪棿寤烘ā涓嶣A绯荤粺鏅鸿兘鑱斿姩锛岀簿鍑嗘帶鍒跺尯鍩熼€侀�鏁堢巼锛岀┖姘旀薄鏌撶墿缁煎悎鍘婚櫎鐜囪秴99%锛屼负涓氭埛鎵撻€犫€滀細鍛煎惛鐨勭豢鑹茬┖闂粹€濓紝閲嶆柊瀹氫箟鏅烘収寤虹瓚鐨勭敓鎬佹湭鏉ャ€�

绀句細绂忕�锛氫粠绌洪棿闈╂柊鍒伴櫔浼村煄甯傚叡鐢�

濂藉晢涓氫篃搴旇�鏄�櫔浼村�鎴锋垚闀跨殑浜烘枃绌洪棿锛岃兘涓鸿妭濂忕箒蹇欑殑鍩庡競鎻愪緵鈥滅簿绁炴爾鎭�湴鈥濄€�

鐢熸€佸叡寤猴細閫氳繃鈥滆秺绉€鍔炲叕鐢熸€侊紙YUE OFFICE锛夆€濆钩鍙帮紝瓒婄�鍟嗙�缁勭粐浣庣⒊璺戙€佽壓鏈�矙榫欑瓑瓒呯櫨鍦烘椿鍔�紝瑕嗙洊瓒�10涓囩櫧棰嗭紝鎺ㄥ姩鍋ュ悍鐢熸椿鏂瑰紡鐨勮�妯″寲娓楅€忋€傚箍宸濱CC銆佽秺绉€閲戣瀺澶у帵鍙婅储瀵屽箍鍦虹瓑椤圭洰鐨勨€滃ぉ闄呭啘鍦衡€濃€滃眿椤惰姳鍥�€濋兘鎴愪负浜嗛兘甯備汉缂撹В鍘嬪姏鐨勨€滅豢鑹茶兘閲忕┖闂粹€濓紝浠ュ叿鏈変汉鏂囧叧鎬€鐨勫姙鍏�敓鎬侊紝闄�即瀹㈡埛鍩瑰吇鍋ュ悍鐢熸椿涔犳儻銆傚箍宸濱FC鍥介噾澶╁湴銆佸箍宸濱CC鐜�锤澶╁湴绛夊�涓�晢鍦哄�鍏モ€淲ELL EAT闆嗛�琛屼箰鈥濊�鍒掞紝寮曞叆鍋ュ悍椁愰ギ鍝佺墝锛屽舰鎴愨€滃仴搴锋秷璐归棴鐜�€濄€�

鍏�泭娓╁害锛氶€氳繃澶氬厓涓氭€佸彂澹般€佸�娓犻亾璧勬簮鏁村悎锛岃秺绉€鍟嗙�姝d互褰㈠紡涓板瘜鐨勫叕鐩婅�鍔�紝鎺ㄥ姩绀句細鍖呭�銆佸叡铻嶃€佸彲鎸佺画鍙戝睍銆傛棗涓嬪湪绠″晢鍔為」鐩�繛缁�10骞村弬鍔犫€滃湴鐞�1灏忔椂鈥濃€滀笘鐣屽�鐙�棁鏃モ€濈瓑鍏�泭娲诲姩锛屼互鍩庡競鍦版爣韬�唤浼犻€掔ぞ浼氭俯搴︼紱鍚屾椂锛岀簿蹇冩墦閫犺壓鏈�編瀛﹀叡浜�钩鍙癧M绌洪棿]锛岀疮璁′妇鍔炶繎200鍦烘�鑳介噺娲诲姩锛屾寔缁�皢鑹烘湳鐔忛櫠銆佹枃鍖栨疆娴併€佸叕鐩婅瘽棰樼瓑锛岄€氳繃灞曡�涓庢矙榫欑瓑浜掑姩褰㈠紡锛屽湪鍟嗗姙缁煎悎浣撶殑澶氫釜涓氭€侀噷涓茶仈鍛堢幇锛屼笉鏂�帰绱⑩€滆壓鏈� 鍟嗕笟 鍏�泭鈥濈殑铻嶅悎鏂版ā寮忋€�

鍟嗕笟閫昏緫锛氬仴搴峰姏椹卞姩鐨勫彲鎸佺画鍙戝睍浠峰€�

濂藉晢涓氭洿鏄�兘涓庡悎浣滀紮浼存惡鎵嬪墠琛屻€佽�璇佸郊姝ゅ彂灞曠殑鎴愰暱鍨嬬┖闂达紝鏄�煄甯傚彲鎸佺画鍙戝睍鐨勬牳蹇冨紩鎿庛€�

鍋ュ悍寤虹瓚鐨勫晢涓氫环鍊兼�鍦ㄨ�甯傚満鎸佺画楠岃瘉銆侷WBI銆乁SGBC锛堢編鍥界豢鑹插缓绛戝�鍛樹細锛夊強BREEAM锛堣嫳鍥藉缓绛戠爺绌堕櫌锛夌爺绌舵寚鍑猴紝鏅鸿兘鍖栧仴搴峰缓绛戝彲鎻愬崌12-25%绉熸埛缁�害鐜囥€傜洰鍓嶏紝骞垮窞IFC銆佽秺绉€閲戣瀺澶у帵銆佸箍宸� ICC鍑�€熼搨閲戠骇WELL璁よ瘉锛屽惛寮曠編閾躲€佹福鎵撱€佷笁鑿便€佷腑寤恒€佽仈鎯崇瓑涓栫晫500 寮轰紒涓氭墡鍫嗗叆椹伙紝绉熸埛缁��鐜囪秴70%锛屾垚涓鸿�鐮旂┒缁撹�鐨勭敓鍔ㄨ�璇併€�

鏍囧噯寮曢�锛�2021骞达紝瓒婄�鍟嗙�鍦ㄥ箍宸濱FC鐜囧厛鍙戣捣鈥滅豢鑹插缓搴峰�鍛樹細鈥濓紝鐢盉OMA銆乁SGBC绛夎�涓氫笓瀹跺強钁¤悇鐗欓┗骞垮窞鎬婚�浜嬮�绛�4鎵€棰嗕簨棣嗘€婚�浜嬭�璇侊紝鑱斿悎閿﹀ぉ鍩庛€佸崡绮ゅ熀閲戠瓑20瀹堕噸鐐逛紒涓氾紝鍏卞悓鎺ㄥ姩琛屼笟鍋ュ悍鏍囧噯鏅�強銆�2022骞达紝瓒婄�鍟嗙�鏇村弬涓庡埗瀹氬叏鍥介�涓�€婇浂纰虫暟鏅烘ゼ瀹囩瓑绾ц瘎瀹氳�鑼冦€嬶紝鎺ㄥ姩鍋ュ悍寤虹瓚涓庢暟瀛楁妧鏈�殑璺ㄧ晫铻嶅悎銆�

鍩庡競楂樺害锛氭湰娆′笁涓�垚鍔熻幏寰楅搨閲戠骇WELL璁よ瘉鐨勯」鐩�紝浣滀负鍩庡競缁忔祹澧為暱鏋佷箣涓€锛岃幏澶氫釜杩炲勾骞村潎绋庢敹瓒呭崄浜垮厓鐨勪紒涓氳繘椹伙紝甯﹀姩鍖哄煙灏变笟涓庝骇涓氬崌绾э紱鍏跺紩鍏ョ殑7涓��浜嬮�鍙婂�浜嬫湇鍔℃満鏋勶紝鏇存垚涓哄煄甯傚浗闄呭寲鐨勯噸瑕佺獥鍙d箣涓€銆傚湪绠″啓瀛楁ゼ鍜岄浂鍞�晢鍦哄叡璁�15涓�」鐩�€氳繃浜哤ELL鍋ュ悍-瀹夊叏璇勪环锛圵ELL HSR锛夈€傝繖涓€绯诲垪璁よ瘉涓嶄粎鏄��椤圭洰杩愯惀绠$悊鐨勮�鍙�紝鏇存槸鍏�徃浠モ€滅豢鑹茬敓鎬� 鍟嗕笟浠峰€尖€濅负鏍稿績锛屾寔缁�紩棰嗚�涓氬彲鎸佺画鍋ュ悍鍙戝睍鐨勬湁鍔涜瘉鏄庛€�

鏈�潵宸叉潵锛氬彲鎸佺画鍙戝睍鐨� 鈥滆繘闃朵箣璺�€�

闈㈠悜鏈�潵锛岃秺绉€鍟嗙�姝d互鍋ュ悍寤虹瓚鍙�寔缁�彂灞曠殑鎬佸害缁樺埗鎴樼暐钃濆浘銆傚晢涓氬湴浜т笉浠呬粎鏄�彁渚涚墿鐞嗙┖闂达紝鏇存敞閲嶄笌鐩稿叧鏂瑰湪鏃堕棿缁村害涓婄殑鍙�寔缁�彂灞曘€�

瓒婄�鍟嗙�鍏氬�濮斿憳銆佽秺绉€鎴夸骇鍩洪噾鍓��鏀挎€昏�鍙婃墽琛岃懀浜嬪尯娴锋櫠琛ㄧず锛屸€滈櫔浼粹€濅笌鈥滄垚闀库€濇槸鎵撻€犫€滃ソ鍟嗕笟鈥濈殑鍙戝睍鐞嗗康涔嬩竴銆傞櫔浼达紝鏄�垜浠��瀹㈡埛鐨勬壙璇猴紱鎴愰暱锛岃�寤虹瓚鍘嗕箙寮ユ柊銆傗€滆秺绉€濂藉晢涓氣€濇棦鏄�仴搴疯垝閫傜殑鐗╃悊绌洪棿锛屼篃鏄�煄甯傚繖纰岃妭濂忎腑鐨勭簿绁炴爾鎭�湴锛屾洿鏄�笌鍚堜綔浼欎即鍏卞悓鎴愰暱鐨勫钩鍙般€�

瓒婄�鍟嗙�浠ュ疄璺佃瘉鏄庯紝甯傚満鐜��鎸佺画鍙樺寲锛屼絾鍏堕櫔浼村�鎴峰叡鍚屾垚闀裤€佸疄鐜板彲鎸佺画鍙戝睍鐨勫垵蹇冨�缁堜笉鍙樸€傚晢涓氬湴浜у疄鐜拌嚜韬�环鍊肩殑鎸佺画鎻愬崌锛屽湪浜庢墦鐮寸┖闂磋浇浣撶殑鍗曚竴灞炴€э紝鏋勫缓涓庣�鎴枫€佹秷璐硅€呭叡鐢熷叡鑽g殑鍔ㄦ€佺敓鎬併€傚敮鏈変互闀挎湡涓讳箟鎬濈淮鏋勫缓澶氭柟鍏卞悓鎴愰暱鐨勫彂灞曢棴鐜�紝鎵嶈兘璁╁晢涓氬湴浜ф垚涓烘壙杞藉煄甯傛椿鍔涖€佹帹鍔ㄨ�涓氳繘姝ョ殑浠峰€艰浇浣撱€�

銆愯秺绉€鍟嗙�銆�

瓒婄�鍟嗙�鏄�秺绉€鍦颁骇鏃椾笅鍟嗕笟鏉垮潡锛屼笓娉ㄤ簬鍟嗕笟鍦颁骇椤圭洰鐨勨€滃紑鍙� 杩愯惀 閲戣瀺鈥濆叏閾炬潯璧勪骇绠$悊锛屽舰鎴愪互鈥滃啓瀛楁ゼ 闆跺敭鍟嗗満 閰掑簵鍏�瘬鈥�3澶т笟鎬佷负鏍稿績锛屸€滀笓涓氬競鍦� 闀跨�鍏�瘬 浜т笟鍥�€�3涓�笟鎬佷负杈呭姪鐨勨€�3 3鈥濅笟鎬佸彂灞曠瓥鐣ワ紝鍏峰�涓板瘜鐨勮祫浜х�鐞嗙粡楠屽拰闆勫帤鐨勮祫鏈�繍浣滃疄鍔涖€傜洰鍓嶅晢涓氭暣浣撹繍钀ョ�鐞嗛潰绉�秴730涓囥帯锛屾€昏祫浜ц秴1090浜垮厓锛�2024骞翠綅鍒椻€滀腑鍥藉晢涓氬湴浜т紒涓氣€漈OP12銆佲€滀腑鍥藉晢鍔炶繍钀ュ晢鈥漈OP9銆�

銆怚WBI涓嶹ELL鍋ュ悍寤虹瓚鏍囧噯銆�

鍥介檯 WELL 寤虹瓚鐮旂┒闄�紙International WELL Building Institute锛岀畝绉� IWBI锛夋槸寮曢�鍏ㄧ悆鎵撻€犱互浜轰负鏈�殑浜哄眳鐜��銆佹帹鍔ㄥ仴搴锋枃鍖栫殑鍏�泭浼佷笟銆傚叾鎵€鍒跺畾鐨刉ELL鍋ュ悍寤虹瓚鏍囧噯浠ュ崄澶х淮搴︿负鍩虹�锛岄€氳繃瀵圭┖姘斻€佹按銆佽惀鍏汇€佸厜銆佽繍鍔ㄣ€佺儹鑸掗€傘€佸0鐜��銆佹潗鏂欍€佺簿绁炲拰绀惧尯鐨勯噺鍖栨潵妫€楠屽缓绛戠殑鍋ュ悍鐗规€э紝鍒嗕负閾滅骇銆侀摱绾с€侀噾绾т笌閾傞噾绾э紝鏄�叏鐞冮�涓�笓娉ㄤ簬閫氳繃寤虹瓚鐜��鎻愬崌浜轰滑鍋ュ悍涓庣�绁夌殑寤虹瓚璇勭骇绯荤粺銆�