兰州市房贷服务再升级 多个业务环节一次清 组合贷“抵押过户”首单当日办结

为了有效促进我市房地产市场平稳健康发展，进一步减轻交易双方资金压力，同时为交易双方提供更多信贷方式选择，市不动产登记事务中心联合甘肃省住房资金管理中心、商业银行等多家单位，在常态化推进同行、跨行 " 带押 " 过户（公积金或商贷）的基础上，再次推出组合贷 " 带押过户 " 创新模式，实现政策惠民与服务升级双效合一。

针对 " 公积金 + 商业贷款 " 组合贷业务的特殊性，市不动产登记事务中心组织相关科室集体研究、攻坚克难，在原有 " 带押过户 " 流程的基础上，再造业务流程、简化要件资料、改造升级系统，采取 " 一窗受理、并联审批 " 的方式，将抵押权注销、二手房转移及抵押权变更登记三项登记业务、多个办理环节，整合为 " 一次申请、同步办结 "，解决了原权利人提前还贷的资金难题，丰富了申请人筹措资金渠道，保障交易双方及公积金中心、银行的权益，同时压缩环节、缩短时限，让办事群众切实享受到了登记创新举措带来的便利和实惠。

5 月 6 日，申请人瞿先生、王女士，甘肃省住房资金管理中心、中国建设银行股份有限公司甘肃省分行共同在市本级登记大厅提交资料后，当日办结了我市首例 " 公积金 + 商贷 " 组合贷 " 带押过户 " 业务。据悉，自 2022 年市不动产登记事务中心推行二手房买卖 " 带押过户 "（将还清原贷款、申请新贷款、解除抵押、二手房交易、房产抵押等 5 项业务合并办理）以来，已办理此类业务 212 件，涉及交易金额约 1.3 亿元。

兰州日报社全媒体记者 马艳玲