华夏基金华润有巢REIT首季收入1946.75万 净利润275.72万

观点网讯：4月22日，华夏基金管理有限公司发布华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金2025年第1季度报告。

华夏基金华润有巢REIT基金产品存续期限为67年，基金份额总额为5亿份，于2022年12月9日上市，投资目标为投资于基础设施资产支持证券全部份额，以获取基础设施运营收益。

本季度，该基金实现收入1946.75万元，净利润275.72万元，经营活动产生的现金流量净额为1499.53万元，现金流分派率为0.76%，年化现金流分派率为3.07%。

资产项目包括有巢泗泾项目和有巢东部经开区项目，均为保障性租赁住房，主要经营模式为通过自有房屋租赁、停车场经营等获取经营收入。除基础设施资产支持证券外，投资组合中货币资金和结算备付金合计为387.87万元。净回收资金余额为1469.13万元，使用率为75%。

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